CORE.XP: Рынок гибких офисов Москвы замедляется — спрос падает, ввод новых площадей сокращается
Компания CORE.XP представила результаты исследования рынка гибких офисов Москвы за III квартал 2025 года.
Tag: офис
CORE.XP и ABD architects представили новый Гид по стоимости отделки офисных помещений: рынок стабилизируется, а премиум остаётся в цене
CORE.XP совместно с ABD architects представили шестое издание ежегодного Гида по стоимости отделки офисных помещений. Исследование остаётся одним из наиболее объективных источников данных о рынке офисного строительства и интерьеров.
CORE.XP: “умные офисы” становятся новым стандартом на рынке
По данным CORE.XP, комплексное внедрение технологий «умного офиса» в бизнес-центре площадью около 20 000 м² обходится минимум в 4 895 руб. и максимум в 21 000 руб. на квадратный метр.
CORE.XP представляет первый в России аналитический гид по “умным офисам”
CORE.XP представила первый в России комплексный гид по “умным офисам” — масштабное исследование, посвящённое цифровизации офисных пространств и внедрению smart-технологий в корпоративную инфраструктуру.
CORE.XP: доля свободных офисов в Москве остаётся на минимальном уровне, несмотря на рост ввода новых площадей
По данным CORE.XP, доля свободных офисных площадей в Москве на конец III квартала 2025 года составила 4% (803 тыс. м²) — показатель остаётся на минимальном уровне, несмотря на активизацию нового строительства.
В Москва-Сити осталось менее 70 тыс. кв. м свободных офисов
Доля вакантных площадей в Москва-Сити сохраняется на рекордно низком уровне. В существующих объектах свободно всего 69 тыс. кв. м, подсчитали аналитики MR Office, офисного направления девелопера MR, и CORE.XP.
Офисы малого формата формируют основу свободного предложения
По данным CORE.XP, на III кв. 2025 г. около 78% свободных помещений в готовых объектах в Москве — это небольшие офисы площадью до 1 000 кв. м. Однако в структуре по площади они занимают лишь около 28% совокупного объёма.
Крупных офисов в аренду в Москве почти не осталось: предложение смещается в пользу средних площадей
По данным CORE.XP, на III кв. м 2025 года в Москве в аренду доступно всего 183 тыс. кв. м офисов площадью более 5 000 кв. м, что составляет менее 30% от общего объема свободного предложения.
Вакантность в деловом центре Москва-Сити остается на рекордно низком уровне — 1,5%
По данным CORE.XP и MR Office, доля свободных офисных площадей в деловом центре Москва-Сити остается на исторически низком уровне.
Арендные ставки на новые офисы в Москве выросли на 17% с начала года
По данным CORE.XP, с начала 2025 года средневзвешенная базовая ставка аренды на первичные офисные помещения в Москве выросла на 17% — до 31 900 рублей за кв. м в год (без учета НДС, операционных и коммунальных расходов).